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农民是如何看待秸秆禁烧新政策的?禁烧桔秆防雾霾,严看死守错安排,农民为啥烧秸秆,罚款做牢顶着来?雾霾不是桔秆生,农民背锅5年中,焚烧秋翻全停止,雾霾还在表演中!桔秆焚烧引雾霾,论文

农民是如何看待秸秆禁烧新政策的?

禁烧桔秆防雾霾,严看死守错安排,农民为啥烧秸秆,罚款做牢顶着来?雾霾不是桔秆生,农民背锅5年中,焚烧秋翻全停止,雾霾还在表演中!桔秆焚烧引雾霾,论文证据给哪来,网上论文千千万,没见桔秆烧雾霾?理论文章不存在,科学依据没出来?真凭实据都没有?阻止农业搞焚烧,秋翻停止谁承包?

农业焚烧就几天,怎么烧出雾霾天?火烧大地土壤肥,哪见污染世面飞?烟雾没毒又没害,谁见焚烧病人在?植物离烟如断肥,失去抗体菌成堆?小时室内烟不断,家家都有防蚊罐。不见污染在哪块?家家都有柴油灯,没有灯罩烟雾生。农民不是二百五,知道金木水火土,农民焚烧是习惯, 纯属不懂乱扯淡。说是秸秆是废料,世上没有废料在,只有头脑在作怪?回复生产自主权?农民生产按季完。回复焚烧和秋翻,利国利民暖人间!

关于医保,有什么新政策?

2018年1月1日起我国城乡医保待遇又发生了新改变,参保人员的住院的待遇发生了变化。

一、住院费标准降低50%。

二、报销比例提高。

1、未成年人与在校学生住院待遇标准。

2、非从业居民和老年人住院待遇标准。

2018年医疗保险新政策是否需要本人办理?

2018年医疗保险新政策是否需要本人办理?

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2018年的政策如下:

一、参保范围。具有本区户籍、未参加城镇职工医疗保险的城乡居民和外来常住人员,均可参加居民医疗保险。

二、筹资标准和参保手续。2018年个人缴费标准为每人每年180元,社会保障卡个人账户按每人每年70元标准划入。70周岁以上老年居民(1947年12月31日前出生)、城乡最低保障对象、扶贫对象、重度残疾人、城镇“三无”人员、农村独女及双女户父母、五保对象、孤儿个人不缴费,必须办理参保手续,由相关部门认定资格,个人缴费部分由政府全额补助。

已参保人员凭《居民医疗保险证》或社保卡、身份证到村(居委会)办理缴费(续保)手续;未参保人员带1寸照片两张、户口簿、身份证原件及复印件办理参保手续。2000年1月1日以后出生人员认定为未成年居民。

三、医疗待遇。在辖区乡镇镇卫生院住院200元以上按80%报销,在实施基本药物制度的一级以下医院发生的基本药物费用,报销比例提高10%;二级医院500元以上按70%报销,在中医院住院使用中药饮片和中医技术发生的住院费用,报销比例提高10%三级医院1000元以上按55%报销。

五、特别提示。市外转诊转院或市外就医的,不得转往营利性的中外合资医院、非公立医院、未获得当地政府批准作为医保定点医院的部队医院、县级以下医院及各类社会兴办的专家门诊、诊所就医。在上述医院发生的医疗费用,医疗保险基金不予支付。市外就医报销时间截止到次年2月底。

六、缴费截止时间。居民缴费截止时间为2017年12月20日。七、办理地点。居民在所属的居委会或者村委会办理。

2018灵活就业人员养老保险新政策,该如何办理?

2018灵活就业人员养老保险新政策,该如何办理?

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对于下岗职工,国家有什么新政策?

下岗职工已经更名为自由职业者.!自由!明白没有?就是你自己选择工作挣钱养活你自己!不干没人在管你了,你已经买断了!哎,他们的确太苦了!美好青春都献给国家了最小的也都50多岁了!已经没人用了!!!国家应该让这批人年龄达到55岁具有35年工龄的可以提前退休.!

棚户区改造方面有什么新政策?

您好,首先,很荣幸能回答您的问题。以下京平律师结合国开行官网回应以及棚改拆迁相关补偿进行具体分析。

国开行官网上,在新闻中心—媒体聚焦下有一篇题目为《新华社:国开行称棚改融资工作正有序开展》的文章,内容为:

针对国开行收紧棚改融资的市场传闻,国开行回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。目前各项工作正在有序开展。

据国开行介绍,截至5月末,开行今年发放棚改贷款4369亿元,有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。

1首先之前坊间流传的一刀切棚改实物安置等,也就是坊间流传,最多是一种或然性猜测,而不是必然性政策。请注意,国开行,全称国家开发银行,是政策性银行之一,也就是说,是金融机构银行的回应,不是行政机关作出的。银行做出的回应自然是从银行角度,本文主要是通过银行和金融圈的一些信号,做一些拆迁方面的预计和分析。棚改拆迁补偿安置原来的基本原则没有变。对被拆迁户而言关键的补偿安置问题还是合理到位。大家大可不必过于紧张。

2棚改补偿安置大原则不变,合理补偿,不降低原有生活水平,长久生计有保障。权利受损,及时主张合法权益。

3拆迁补偿主要是两种方式:货币补偿和产权置换,法律赋予了被拆迁户选择权。然而,实践中对法律和相关政策并不熟知的被拆迁户常会产生这样的疑问:“房子拆迁,到底要钱好,还是要房好?”,事实上两种方式无论哪一种,都应当确保被拆迁户在拆迁后“生活水平不降低,长远生活有保障。

4但落实到具体的补偿安置中,两种方式的效果却有不同。

在棚改货币化安置为主时,被拆迁户经历完长久的拆迁后,拿到的补偿款完全跟不上瞬息万变的房产市场,原来的房子没有了,拿到的补偿款根本买不起新房子。当然补偿不足还有很大一部分原因是拆迁中存在违法违规的现象。

5如果今后在棚改实物安置的方式下,可以从一定程度上缓解“拆迁后买不起房”的困境,那对广大被拆迁人是利好的。同时在棚户区改造等项目的拆迁中,以实物安置方式进行的,需要优先就近安置。因此,新趋势下的就近实物安置方式,能最大程度保障被拆迁人原有的生活水平和今后长远生计有保障。可以说,这一信号对于被拆迁户来说并非坏消息。

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2017年城镇居民养老保险新政策是什么?

2017城乡居民养老保险政策

  一、城镇居民社会养老保险待遇条件

  1.参加城乡养老保险的个人,年满60周岁、累计缴费满15年,且未领取国家规定的基本养老保障待遇的,可按月领取城乡居民养老保险待遇。

  2.距规定领取年龄不足15年的,应逐年缴费,也允许补缴,累计缴费不超过15年;

  3.距规定领取年龄超过15年的,应按年缴费,累计缴费不少于15年。

  4.城乡居民养老保险待遇领取人员死亡的,从次月起停止支付其养老金。

  二、城镇居民社会养老保险缴费标准

  每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12个档次。

  三、城镇居民社会养老保险领取待遇

  城乡居民社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成,支付终身。

  月养老金=基础养老金+个人账户总额÷139。

  基础养老金=标准为55元(今后随国家政策调整)+缴费满15年后每多缴1年基础养老金增加1元;

  个人账户总额=个人缴费+政府补贴+集体补助+社会和个人资助+上述金额产生的利息;

  计算系数=139(与城镇职工养老保险系数相同)。

  假如你今年46岁,每年按100元标准缴费,连续缴费15年,个人共计缴费1500元,年满60周岁时的月养老金标准=[55元+0(缴费满15年后每多缴1年基础养老金增加1元)]+{[(100+30)×15年+0(集体补助、社会及个人资助等)]+利息(本次测算是按银行最新利率3%的不变数计算的复滚利息)}÷139=72.39元。年养老金合计868.68元,不到2年就能收回全部个人缴费,按人均75岁寿命计算,15年可领取养老金13030.20元(个人收益11530.20元)。若你每年按2000元标准缴费,连续缴费15年,个人共计缴费30000元,月养老金标准为326.62元,年养老金合计3919.44元,7年多就能收回全部个人缴费,按人均75岁寿命计算,15年可领取养老金58791.60元(个人收益28791.60元)。

  四、城镇居民社会养老保险补贴标准

  1.最低补贴标准缴100元补30元、缴200元补35元、缴300元补40元、缴400元补50元、缴500至600元补60元、缴700至900元补70元、缴1000至2000元补80元。

  2.对重度残疾人、低保户等缴费困难群体,由当地政府为其代缴最低标准的养老保险费。

  3.政府对参保人的缴费补贴,不能冲抵个人缴费,个人不缴费的不予补贴,事后追补缴费的也不予补贴。

  居民养老保险退休年龄:从2033年开始每3年延迟1岁

  居民养老保险退休年龄最新消息:12月9日,近日中国社会科学院发布的《人口与劳动绿皮书:中国人口与劳动问题报告No.16》表示:居民养老保险的退休年龄从2033年开始每3年延迟1岁,直至2045年完成。同时在退休年龄改革中引入弹性机制,可考虑以法定退休年龄为基准,规定可提前或延迟5年退休,但养老金待遇与退休年龄挂钩。测算表明,延迟退休年龄可有效改善城镇劳动力的供给状况,增加城镇适龄(退休年龄以下)劳动年龄人口,延缓其比重下降趋势。

  居民养老保险和职工养老保险

  《人口与劳动绿皮书》中表示:首先,实现养老金制度并轨,将退休年龄归为两类:职工养老保险领取年龄和居民养老保险领取年龄。

  其次,职工养老保险的退休年龄改革方案分两步走。第一步:2017年完成养老金制度并轨时,取消女干部和女工人的身份区别,将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。第二步:从2018年开始,女性退休年龄每3年延迟1岁,男性退休年龄每6年延迟1岁,直至2045年同时达到65岁。

  再次,居民养老保险的退休年龄从2033年开始每3年延迟1岁,直至2045年完成。同时在退休年龄改革中引入弹性机制,可考虑以法定退休年龄为基准,规定可提前或延迟5年退休,但养老金待遇与退休年龄挂钩。测算表明,延迟退休年龄可有效改善城镇劳动力的供给状况,增加城镇适龄(退休年龄以下)劳动年龄人口,延缓其比重下降趋势。

农村宅基地确权新政策?

【有事找律师:我们努力普法,希望亲能打赏个订阅~】

农村宅基地所有权虽是村集体的,但是宅基地使用权是归农民的,这是农民应享有的权利。然而,最近几年来关于农村土地的纠纷案件越来越多,案情也变得越来越复杂。


本着维护农民合法权益以及加强对农村宅基地保护的目的,国家可能会进行新一轮的土地改革。宅基地最新政策是广大农民最关心的问题。宅基地的政策的转变关乎农民的切身利益。


那么,2017年国家对于农村宅基地的政策有哪些改变?这会对农民有哪些影响?且看法律哥来一一讲解。
一、获得宅基地审批愈加困难

就当前的形势来看,大多数农村地区之前所预留的机动土地面积已经很少了,再加上随着国家对土地的严格监管控制,自2017年起,若是有农民再想要向村集体申请宅基地,同时还要能获得审批,变得越来越难。


二、宅基地确权步伐将进一步加快
土地确权的目的在于,明确宅基地的所有权和使用权,达到三权分置。此外,宅基地确权之后还会为村民们颁发相应的土地确权书,让村民享受到应有的权利。
对于农村的宅基地,符合条件的发放农村宅基地使用权证,并发放房屋产权证,以后农民的房子也有证了,虽然有证,却只能在村集体以内买卖,不能卖给其他人,卖给其他人的无效。而且买了自己的宅基地,村集体就不能再分给新的宅基地了。
(本文图片来源于网络,仅供参考)
三、农村宅基地有可能入市
宅基地或将于城市土地同等入市,这些年来,由于为了将农村的城镇化建设更加快速的推进起来,大批的农村土地被依法征收,这当中还有不少是大片面积的宅基地。
现在农村的宅基地也面临着拆迁的问题,虽然宅基地被依法征收了,可是农民获得的补偿金额仍然是比较少的,这样会损害农民利益。

因此,国家想要解决这一的问题,我国农村的集体经营性建设其中一部分就是宅基地性质)用地将很可能入市,以后农村土地拆迁补偿与城市同价是一个大的趋势。


四、 进城农民“三权”将自愿有偿退出
在如今社会,还有着不少的人进城买房落户,成了“城里人”却迟迟不肯退出宅基地,造成此现象有很大的一部分原因,是因为宅基地的补偿金额相对来说还是太少。
但是,随着宅基地制度试点地区改革的深入后,国家可能将大幅度提高自愿退出宅基地的补偿金额,以便于村集体能够合理的利用土地资源。
针对进城落户的农民,如果落户是在市上或者区上的,将丧失农民身份,宅基地会被依法收回。但是如果是在县城落户,农民宅基地不强制收回,鼓励农民有偿退出,对于这些自愿退回宅基地的农民给予宅基地补偿金。

(本文图片来源于网络,仅供参考)


五、农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款
宅基地以后可以用于抵押贷款,在部分试点地区,有资金需求的农民可以把自己的宅基地当作抵押物,向信用社或者银行申请贷款。

2017年底,当试点地区的土改工作完成后,很大程度上宅基地抵押贷款的措施将会被应用到全国更多的省份,农民之前有房有地却贷不来钱的情况将会改善,国家鼓励银行允许农民用房屋产权证以及土地承包经营权来抵押贷款。


六、多余宅基地将被收回或有偿使用
农民没有确权的农村宅基地,可能会被收回或者以后有偿使用,这是针对农村现在存在的一户多宅的情况,多余的宅基地将不予确权,由村集体无偿收回。对于特殊情况可以有偿交由房屋产权人使用。
综上所述,关于农村的土地改革还是发生了很多的变化,法律哥相信通过改革,政策一定会被更好的完善,来保障农民的权益,让土地发挥更大的价值,大家都过上好日子!
(本文图片来源于网络,仅供参考)


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长春医保新年要有新政策了吗,有哪些?

2018年长春市医保局将有大动作!

调整完善政策 增加群众获得感和幸福感

1、取消城镇灵活就业参保人员因欠费产生的九个月待遇等待期,对中断缴费的参保人员,其补足费用后,自次日起享受基本医疗保险住院统筹待遇。

2、取消城镇居民基本医疗保险参保人员因欠费产生的两个月待遇等待期,对中断缴费的参保人员,其补足费用后,自次日起恢复居民基本医疗保险待遇。欠费超过一年以上的,需将财政补贴部分一并补齐,欠费超过三年以上的,自最后一次欠费时间向前计算,最多补缴三年费用。

3、参加灵活就业基本医疗保险人员,在达到退休年龄时(男满60周岁、女满55周岁),需一次性补足实际累计缴费年限费用时限由退休当月延长至3年,即男满63周岁、女满58周岁前须一次性补足费用。

灵活就业人员累计缴费年限为男满30年,女满25年,其中本市职工在2001年10月10日前符合国家规定连续工龄或工作年限为视同缴费年限,2001年10月10日以后的实际缴费年限最低为15年。一次性补足费用总额=(“30或25” – “视同缴费年限” – “实际缴费年限”)×补足费用时灵活就业医保缴费金额。

4、将参保人员因门诊急诊抢救无效病故发生的医药费用纳入住院报销范围。


优化流程下放职能 方便参保人员办理业务

1、扩大医保审批业务下沉范围

将业务流程成熟且便于监管的门诊特殊疾病待遇和转外就医待遇的审批业务权限下放到医保定点医疗机构;将1-4级工伤复发审批业务权限下放至中日联谊医院南湖院区,进一步减少参保患者的就医审批路程。

2、扩大离休人员异地就医定点医疗机构范围

由1家居住地定点医院增至3家,即省级、市级(专科)、区级(社区卫生站)各选择1家,解决长期异地居住离休人员就医选择范围少、交通及行动不便等问题,方便老干部就近就医。

同时,开展异地居住离休人员健康体检,与在长离休老干部享受每人每年1000元体检的相同待遇。

3、扩大异地就医人员选择定点医院范围

申请长期异地就医的人员在审批通过后,可在居住地所有已开通异地直接结算的定点医院就医。

4、建立工伤、生育保险待遇查询平台

在长春医保网站(www.ccyb.gov.cn)设立工伤、生育保险待遇查询平台,职工登录后可进行个人工伤、生育保险待遇发放情况查询。


提高医保经办效率

1、建立医保个体业务服务大厅 方便群众办事

在医保局搬迁至长春市人力资源服务产业园的同时,保留繁荣路现址,建立个人业务经办服务大厅,

针对参加灵活就业、城镇居民基本医疗保险的人员和零散报销人员受理个人参保变更、个人医保缴费核定、个人医保待遇报销和二代社会保障卡关联业务。

2、开发智能报销录入系统 缩短报销周期

各项报销明细由电脑软件自动审核,识别以往核对过的报销明细,减少人工的重复工作量;每笔报销档案的全部资料均留存电子照片,提升了存储报销档案的安全性,便于报销档案及报销明细的查询;整个报销流程均有电子记录,方便报销申请人查询进度。

3、充分利用移动通讯设备功能 建立短信通知平台

将缴费信息、威廉希尔登录网址|威廉希尔|授权网站@和申请办理业务进度等通知以短信形式发送至参保人员手机,丰富参保人员获取医保信息渠道。

更新升级查询打印一体设备,添加打印功能,供参保人查询信息、打印参保证明和缴费明细等,消除在业务窗口排队咨询现象,进一步提升窗口经办效率。

参保人员可通过经办窗口或一体式自助查询设备查询本人医保信息,及时更新参保时所填报的电话号码,以免无法接收短信通知。

4、减少部分业务需开具证明材料

取消领取生育保险待遇时,男职工配偶无工作所需的男职工单位证明;取消领取工伤保险的工亡赡养费时,子女所需提供的学校证明。

5、建立二级保健对象和高知人员定点就医制度

在吉林大学第一医院和中日联谊医院开辟就医绿色通道,更好地提供医保服务。


提升品质降低医保个人自付比例

1、开展降低参保职工个人自付比例试点

分别在省、市和专科定点医院中选择三家医院,通过强化定点医院管理,制定相应奖惩措施,降低医保目录外的药品、耗材和诊疗项目费用,进而提高职工医保报销比例,利用三年时间逐步推广到所有参保人员和定点医疗机构。

2、扩大“大病低自付”病种数量

将人工角膜移植术(含人工角膜)纳入城镇职工和居民医保大病“个人低自付”待遇,在基金可承担的范围内最大限度降低该病种治疗费用的个人负担。

“大病低自付”是长春医保针对极少数面临灾难性支出的家庭推出的惠民措施,经过过去6年来不断探索和发展,推出了27个“低自付”病种,分别是:尿毒症血液透析、急性淋巴细胞白血病、急性早幼粒细胞白血病、再生障碍性贫血、先天性房间隔缺损、先天性室间隔缺损、先天性动脉导管未闭、先天性肺动脉瓣狭窄、精神分裂症、情感性精神障碍、唇腭裂、肾移植手术治疗、锁骨骨折骨折内固定手术治疗、肱股骨折骨折内固定手术治疗、尺骨骨折内固定手术治疗、桡骨骨折内固定手术治疗、桡尺骨骨折内固定手术治疗、骨结核住院非手术治疗、血友病住院和门诊治疗、结核性脑膜炎住院治疗、肝豆状核变性门诊治疗、晚期癌症患者住院舒缓疗护、孤独症、脑瘫、人工耳蜗再造术、人工耳蜗再造术后康复治疗、肝豆状核变性。以上28个病种的参保患者每年只需支付一次起付线费用即可实现规范治疗。

3、提高职工长期异地就医报销比例

申请并通过长期异地就医审批的在职或退休职工,在居住地就医的起付标准、最高支付限额和报销比例与在长就医相同;

参加城镇居民基本医疗保险的人员可申请长期异地就医,在居住地就医的起付标准和最高支付限额执行长春市标准,报销比例比在长就医减少10%。长期异地就医人员需要进行提前申请并通过审批,未经过审批的异地就医费用将按20%的比例进行核算报销。

农村宅基地确权新政策是什么?

22日晚,国土部发布了《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,对农村宅基地和集体建设用地确权登记和发证工作进行了最新调整和规范,全文如下:

国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局:

《国土资源部 财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2014〕101号)印发以来,各地采取切实措施,大力推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作,取得了积极进展。

但同时也遇到了一些问题,比如有的地方农村地籍调查工作基础薄弱,难以有效支撑和保障农村房地一体的不动产登记;

有的地方只开展宅基地、集体建设用地调查,没有调查房屋及其他定着物;个别地方不动产统一登记发证后,仍然颁发老证;

一些地方宅基地“一户多宅”、超占面积等问题比较严重,且时间跨度大,权源资料不全等,影响了不动产登记工作的整体进度。

尤其是农村土地制度改革试点地区土地确权登记发证迟缓,直接影响了试点工作的顺利推进。

为进一步加快农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作,有效支撑农村土地制度改革,现就有关问题通知如下:

一、颁发统一的不动产权证书。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”。

农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容,各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定,颁发统一的不动产权证书。

涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的,依法颁发不动产登记证明。

二、因地制宜开展房地一体的权籍调查。各地要开展房地一体的农村权籍调查,将农房等宅基地、集体建设用地上的定着物纳入工作范围。

对于已完成农村地籍调查的宅基地、集体建设用地,应进一步核实完善地籍调查成果,补充开展房屋调查,形成满足登记要求的权籍调查成果。

对于尚未开展农村地籍调查的宅基地、集体建设用地,应采用总调查的模式,由县级以上地方人民政府统一组织开展房地一体的权籍调查。农村权籍调查不得收费,不得增加农民负担。

农村权籍调查中的房屋调查要执行《农村地籍和房屋调查技术方案(试行)》有关要求。条件不具备的,可采用简便易行的调查方法,

通过描述方式调查记录房屋的权利人、建筑结构、层数等内容,实地指界并丈量房屋边长,简易计算房屋占地面积,形成满足登记要求的权籍调查成果。

对于新型农村社区或多(高)层多户的,可通过实地丈量房屋边长和核实已有户型图等方式,计算房屋占地面积和建筑面积。

三、规范编制不动产单元代码。宅基地、集体建设用地和房屋等定着物应一并划定不动产单元,编制不动产单元代码。

对于已完成宗地统一代码编制的,应以宗地为基础,补充房屋等定着物信息,形成不动产单元代码。

对于未开展宗地统一代码编制或宗地统一代码不完备的,可在地籍区(子区)划分成果基础上,充分利用已有的影像图、地形图等数据资料,通过坐落、界址点坐标等信息预判宗地或房屋位置,补充开展权籍调查等方式,编制形成唯一的不动产单元代码。

四、公示权属调查结果。县级以上地方人民政府统一组织的宅基地、集体建设用地和房屋首次登记,权属调查成果要在本集体经济组织范围内公示。

开展农村房地一体权籍调查时,不动产登记机构(国土资源主管部门)应将宅基地、集体建设用地和房屋的权属调查结果送达农村集体经济组织,并要求在村民会议或村民代表会议上说明,同时以张贴公告等形式公示权属调查结果。

对于外出务工人员较多的地区,可通过电话、微信等方式将权属调查结果告知权利人及利害关系人。

五、结合实际依法处理“一户多宅”问题。宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。

符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;

未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。

六、分阶段依法处理宅基地超面积问题。农民集体成员经过批准建房占用宅基地的,按照批准面积予以确权登记。

未履行批准手续建房占用宅基地的,按以下规定处理:1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农民集体成员建房占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,无论是否超过其后当地规定面积标准,均按实际使用面积予以确权登记。

1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农民集体成员建房占用的宅基地,超过当地规定面积标准的,超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。

1987年《土地管理法》实施后,农民集体成员建房占用的宅基地,符合规划但超过当地面积标准的,在补办相关用地手续后,依法对标准面积予以确权登记,超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。

历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的,按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定,予以确权登记。

七、依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。

非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地使用权。

1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,可按实际使用面积予以确权登记。

1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止,非农业户口居民(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,按照批准面积予以确权登记,超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。

八、依法维护农村妇女和进城落户农民的宅基地权益。农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记簿及权属证书上。

农村妇女因婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权。农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

九、分阶段依法确定集体建设用地使用权。1987年《土地管理法》实施前,使用集体土地兴办乡(镇)村公益事业和公共设施,经所在乡(镇)人民政府审核后,可依法确定使用单位集体建设用地使用权。

乡镇企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,至今仍继续使用的,经所在农民集体同意,报乡(镇)人民政府审核后,依法确定使用单位集体建设用地使用权。

1987年《土地管理法》实施后,乡(镇)村公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依据县级以上人民政府批准文件,确定使用单位集体建设用地使用权。

十、规范没有土地权属来源材料的宅基地、集体建设用地确权登记程序。

对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议,并出具证明,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,予以确权登记。

对于没有权属来源材料的集体建设用地,应当查明土地历史使用情况和现状,认定属于合法使用的,经所在农民集体同意,并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府批准,予以确权登记。

现在,国家正在对农村宅基地进行确权登记,很多农民朋友遇到了困扰,我们具体来了解下2017年农村宅基地确权新政策有哪些?

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:

1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权

4、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。

6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

7、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。

8、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

农村宅基地:自由买卖卖地进城

农村宅基地自由买卖卖地进城宅基地的使用权有哪些。改革开放近40年后,农民,作为几千年来的弱势群体,当前长期承受着城乡二元结构隔离,承受着农产品价格剪刀差的压制,在为中国的工业化作出重大贡献的同时,正面临再一次被围猎的命运。近年来,响应着“城镇化”的扩张,驱赶着农民进城的步伐也不断加快,正好配合着当前三四线城市“去库存”,一箭双雕。中金网10月24日

农村宅基地自由买卖卖地进城宅基地的使用权有哪些

通过占用耕地进行城镇化扩张的空间越来越小,而农民手中最后的资产——宅基地这块肥肉,正成为开发商疯抢的标的。

我们老家也开始建设工业园,与之对应的就是征地了,短期来说,像是好事,但长远来看,农民失去了最珍贵的东西,也没有生存的技能,这对他们是一个很大的打击。

农民最大的资产就是土地,要说农民没了土地,能行吗?当然不行,在一线二线城市,城中村的改造,为什么会有钉子户,主要是利益得不到充分的保障。

对农民有好处的,我相信朴实的农民会配合的,年轻人都外出打工了,有几个年轻人愿意在家种田的?下一代还有人种田吗?

征地对农村来说,意味的更是一种发展的机遇,只是不豪赌烂赌,肯劳动,做生意,其实征地农民过的日子并不差。

为什么现在农民不愿进城落户,要知道,实实在在的城里人,没工作的生活都艰难,何况你一个地地道道的农村人,进了城你吃啥,喝啥,用啥,到那时想回农村,怎么回,土地没了,住地没了,只有哭的份。

为了杜绝这种现象,允许进城农民内部有偿转让宅基地,有砖家说:允许宅基地转让,是有效调控房价的治本之道。

在城镇定居落户,基本需要就是购房,而资金是最大的问题,宅基地能有偿转让,意味着拥有宅基地,但早已在城市生活的人,可以通过宅基地转让凑首付,金投网小编觉得没多少人会这样做吧,只有10%左右是主动自愿放弃宅基地的。

宅基地对于很多农民来说,是自己出生、长大的地方,是父辈、祖辈传下来的,是人在他乡也会惦记的根。

对于“宅基地有偿转让”,你需要了解下这些内容:

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地;

2、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

卖地进城对于在农村务农的农民来说不可行,只有在城郊地区的农村宅基地才值钱,比如深圳城郊城中村的农民在宅基地上私建高层楼房,用于出租或者等着政府征地拆迁,获得大量财富

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