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盐城市未来发展如何?盐城,国家定位是沿海中心城市。盐城是江苏省地域面积最大的省辖市。具有江苏最长的海岸线,最大的湿地。盐城,经济社会发展强劲。韩资企业比较多,以东风悦达起

盐城市未来发展如何?

盐城,国家定位是沿海中心城市。盐城是江苏省地域面积最大的省辖市。具有江苏最长的海岸线,最大的湿地。

盐城,经济社会发展强劲。韩资企业比较多,以东风悦达起亚为代表的特大型企业,带动了几百家配套企业的发展,带动了10万人就业。

盐城市的经济总量、发展速度,在全省有较强的优势。当前,盐城市围绕市委提出的五个一工程目标,加大发展力度,夯实发展基础,大招优秀卓越人才!

国家级盐城经济技术开发区是盐城的佼佼者!

盐城境内,高铁高速高架都在日新月异的发展,盐城是上海的后花园,是长江经济圈的重要成员之一!

美丽盐城,未来前景不可估量!!!欢迎您到盐城来投资兴业、观光旅游、安居就业!!!

一线城市的供电公司和发改委,到底应该怎么选择?

一线城市的供电公司?一线城市是指北上广深吗?这个真的要看你的性格和兴趣,还要看工作具体性质。不同的人有不同的选择,这两个没有绝对的哪个比哪个好!

盐城市响水县划入连云港市的可能大吗?

我不敢打包票,说响水一定不会划入连云港。但从实际情况分析来说,盐城的响水被纳入连云港的版图可能性微乎其微。为啥?

一、一条灌河分南北。灌河是盐城和连云港的分界线,隔河而治,不利于统一管理。且河南河北的风土人情、饮食习惯方面也有差异。以饮食来说,响水属于淮扬菜系,偏甜;连云港属于徐海菜,接近齐鲁菜系,偏咸偏辣。

二、从经济来说,盐城去年的GDP5052亿,排在省内第七位,而连云港排在全省13个地级市中排第12位。对盐城来说,响水的经济相对落后,南北差距大。而连云港本身经济排在倒数第二,如果再将响水划过去,要发展经济岂不是老马拉重车,恐怕难以承受吧?

三、从交通来说。连盐铁路将在今年年底通车,响水有火车站,而与响水最靠近的连云港灌南县却没有火车站。不要小看一座车站,停与不停产生的影响不一样。盐城怎么舍得将响水划出去?

大家觉得江苏省盐城市怎么样?

谢邀请!据我所知,盐城在江苏属于落后地区,在全国属于中等中的偏后地区,农村相对来说比较穷。

江苏经济最好的是苏州,其次是无锡、南京,然后是镇江、扬州、常州,接着南通、徐州、泰州,最后是连云港、淮阴、盐城、新沂,从排名来看,确实偏后了一些。

本人没去过盐城,但在2014年有幸去过一次江苏南通地区,在和别人的闲聊中,所得到的认识,基本上可以把小时候学到的地理知识做一次重整。把以前的苏南地区、苏北地区,硬生生地组装出一个苏中地区,连自己省的兄弟城市都要把自己移出苏北地区,自己成立一个所谓的苏中地区,这样大概是为了提高自己的社会地位,硬要把自己从苏北地区分离开来,可能会觉得比苏北人高了一个等级,可以摘掉贫困的帽子。

从这点来看,苏北的情况实在不妙,作为盐城,当然是首当其中了。

最后,希望盐城的人民,能够团结一致,努力奋斗,争取在生活水平上取得较大的提高。

盐城市城西北发展前景如何?

相对盐城市的东南部,西北部发展会缓慢很多,东南部靠近经济相对发达地区,西北部靠近的是比较落后地区,所谓近朱者赤,近墨者黑。而且盐城市的规划布局也是优先发展东南部地区,就现在的经济总量及人均对比,东南部也明显优于西北部,不过将来一定会发展起来的。

江苏盐城市有哪些高校?

盐城市是中华人民共和国江苏省下辖的地级市,位于江苏省中部,东濒黄海,是江苏沿海城市之一。全市总面积1.69万平方千米,是江苏省面积最大的地级市。海岸线长度为江苏省各地级市首位。 全市地势平坦,河渠纵横,交通发达,物产富饶。

△盐城市一共有6所高校

△盐城工学院。盐城工学院最新全国排名第430名,江苏排名第30名

△盐城师范学院。盐城师范学院最新全国排名第435名,江苏排名第31名

△盐城幼儿师范高等专科学校

△明达职业技术学院

△江苏医药职业学院

△盐城工业职业技术学院

为什么作为三四线城市的江苏省盐城市房价会将近一万?

谢邀~各位看官觉得回答的还行,就请大家多多点击关注哦~谢谢大家!(文章有点长···)


首先提示一下,楼主问题中的数据已经过期啦,新的城市等级划分已经出来了。

在这里,我们暂且沿用楼主问题中的房价数据,对比一下新划分的城市等级,来看一下盐城到底比多少新一线、二线城市的房价高!

这里只取房价低于盐城且房价8000元/㎡以上的城市截图。

我新制作的2018城市等级划分表,为了方便大家阅读,我把城市等级高于盐城但房价低于盐城的城市标为绿色!

两张图一对比就会发现,盐城的房价要比不少新一线、二线城市的房价高!

那么,盐城到底有何能耐,竟然这么高的房价?下面我就从城市、经济、人口、城建、投资+返乡置业、棚改这几个角度一一分析!


盐城

盐城,隶属于江苏省,地处中国东部沿海中部,江苏省中部,位于长江三角洲城市群北翼。盐城是江苏省面积最大的地级市,常住人口722.85万人。

盐城东临黄海,南与南通接壤,西南与扬州、泰州为邻,西北与淮安相连,北隔灌河和连云港市相望。

全市地势平坦,河渠纵横,物产富饶,素有“鱼米之乡”的美称。盐城是江苏沿海地区新兴的工商业城市,也是长江三角洲重要的区域性中心城市。

盐城拥有江苏省最长的海岸线、最大的沿海滩涂、最广的海域面积,同时也是丹顶鹤的家园、麋鹿的故乡,在沿海滩涂上建有麋鹿和丹顶鹤两个国家级自然保护区,被誉为“东方湿地之都,仙鹤神鹿世界”。
盐城大多数人口是历朝江南移民后裔,因而民俗文化属于传统的江南文化范畴。

咋一看还挺漂亮的,至于盐城悠久的历史文化之类的我就不介绍了,因为那些都和楼主的问题房价无关!

光从城市简介来看,盐城简单而美丽,但是,这不足以支撑盐城的高房价


经济

谈到经济水平,我们直接来看GDP好了,最新数据如下图:

从数据上来看,盐城的表现还是很不错的,生产总值排到了第七名,超过了镇扬泰,在江苏省内算是中等水平了!

但是,光看总值往往会使人盲目自信,因为盐城人真的很多,一看人均就会被打回原形,排在倒数第4名

苏北的几个老兄弟想要超越苏南,看来还是任重而道远啊!

所以,以盐城目前的经济水平,根本不足以支撑如此高的房价


人口

盐城作为一个苏北城市,先天患有人口流失的坏毛病。

我来给大家解释一下这张图的含义,城市的点越亮,表示人口吸引力就越强,则城市生命力就越强;而城市的点越暗,就说明城市的生命力越弱

像那种地图上看不到点的城市,人口流入几乎为0,甚至还不断的人口流失,意味着这样的城市只能“等死”。

从地图上看,苏北的所有城市都处于人口流失状态,包括实力更强的南通和徐州

这些城市将来发展所需要的人口只能自给自足,好在这些城市的人口基数都不小。

但是,整个国家都笼罩在“人口***出**生**率”极低的阴影中,更伴随着各大一线、新一线、强二线城市的“人才(抢人)政策”的连番掠夺下,盐城将来的人口数量不容乐观!

所以,从盐城人口趋势来看,也不足以支撑起盐城的高房价


城建

盐城很早就拥有了自己的机场,由于太早了,早到与这波房价的上涨毫无关系。

在看来高铁,盐城是没有的;地铁,盐城也没有。如果非要说城建会影响房价,那么房价的上涨只可能与盐城的高架有关系了。

查了一下,盐城高架大概2017年才建好,盐城房价大概2016年到2017年开始疯涨的,可能还真和盐城高架有点关系。

刚刚查询的过程中,我还发现一个奇怪的现象,盐城的房价这个时候还在涨,这涨的让我摸不着头脑了,按理说,城建的影响不应该持续这么久。

所以,盐城的城建对盐城的高房价起到了一定的推动作用


投资+返乡置业

一二线城市严控购房和贷款的大环境下,大量的房地产资金自然会转向市场宽松的三四线城市。

炒房客纷纷改换阵地,大量热钱涌向三四线城市,配合着三四线政府高喊的“去库存”,短期内购房者大大增加,房价自然会疯长。

加上原本打算在一二线城市买房的刚需心态崩溃,眼看着家乡的房价水涨船高,纷纷扎推返乡置业,为原本就火热的炒房市场再添一把火

所以,这才是支撑盐城高房价的重要原因


棚改

自2005年以来,棚改政策席卷全国。

2014年推出了货币化安置,以棚改之名大肆拆除现有的住房,强行制造出本地需求,再以货币化安置为名,让拆迁户手握巨额拆迁款。

由于国内投资产品缺乏,拆迁户们手握巨额拆迁款无处投资,只好大肆买房,这必将引发了其他民众恐慌心理。

其他民众担心房价继续上涨错失购房良机而提前购房,极大的加快沭阳房地产销售、降低房地产库存,进而提振市场情绪、支撑房价。

棚改的手段,既减少了原有的库存,又增加了新的需求,短期内制造抢房的热潮,进而推动房价的疯涨

最新消息称,2018年盐城将对亭湖区43个地块进行棚改,这还不包括盐城其他区。

这又将诞生一批新的拆迁户,当他们拿着拆迁款无处投资时,只好进城买房啊,他们也很无奈!

虽然这把火延后一两年才烧到盐城,但是以盐城目前的高房价来看,可谓后来居上

所以,棚改(城镇化)才是造成盐城高房价的根本原因


总结

基于以上6点的分析,造成盐城高房价的原因可能有3个:

城建是造成盐城高房价的部分原因;

投资+返乡置业是造成盐城高房价的主要原因;

棚改(城镇化)是造成盐城高房价的根本原因!

以上3点都是只能在短期内支撑盐城的高房价,如果盐城想要长期保持高房价,只能提高自身硬实力,而不是投机取巧靠高房价来刷GDP数据。

回过头来看,盐城没有核心竞争力,所以盐城未来的房价趋势我也不好判断

万一,盐城发愤图强了呢?哈哈


不知不觉又写了这么长,真希望大家能看到这里,也不枉我累死累活···

各位看官觉得回答的还行,那就顺便关注我一下哦,谢谢大家!

盐城市未来可以建地铁吗?

答案是肯定的,理由如下:

1.目前盐城是全省面积第一,人口第二大市,更是苏北唯一加入长三角的城市,城市建设日新月异,时光回到5年前,能想到今天会有如此漂亮的高架?

2.去年盐城GDP突破5000亿大关,超过南昌等省会城市,列全国百强市34名,三线强市,更是苏北经济领先城市。

3.江苏十三个地级市,盐城经济排第七位,省内开通或已经开建地铁的城市有六座,分别是南京,苏州,无锡,常州,南通,徐州,下一个很有可能是盐城或扬州。

4.盐城合并了大丰市,设立大丰区,市区范围进一步扩大,在不久将来连接大丰区的首选就是轨道交通,而且正在开建的盐通高铁也预留了轨道位置,且市政府在上半年已开始轨道交通的图纸编制工作。所以,相信不久将来,甚至在3到5年内就有可能开建地铁或轻轨。

5.就像刚开始建高架那样充满了质疑声音,现在看来,高架的建设非常必要,盐城的定位是二线以上城市,所以我们有理由相信盐城这座城市交通会越来越便捷,出行更加方便,我们试目以待,祝福大盐城。

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